José Cardoso Botelho
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Entrevistas

Podcast: “Taxas e impostos são 40% do custo de um edifício em Lisboa”

No Podcast “No final de contas”, o diretor geral da Vanguard Properties aponta a fiscalidade como um dos travões do setor imobiliário

O setor do imobiliário em Portugal está bem e recomenda-se. Passada a pandemia, José Cardoso Botelho, diretor geral da Vanguard Properties, considera que a inflação e a guerra na Ucrânia vão continuar a apresentar desafios, nomeadamente ao setor da construção. Porém, antecipa que a resiliência vai continuar alta, assim como a procura de casas para comprar.

Em conversa com Sara Antunes, diretora de comunicação e conteúdos do Doutor Finanças, o responsável sublinha que a fiscalidade é um dos principais travões no desenvolvimento do setor imobiliário, seja ao nível do Estado, seja ao nível municipal. “Entre taxas e impostos, são cerca de 40% do custo total de um edifício em Lisboa”, detalha. 

A par da redução da carga fiscal, defende, a rapidez no licenciamento é outro fator crítico para fazer crescer a oferta, assim como a construção em altura. 

José Botelho considera que há um grande desconhecimento do mercado e aponta a escassez de oferta de casas e a elevada procura (nacional e estrangeira) como os principais responsáveis pelos preços.

Oiça esta conversa na íntegra no episódio 13 do Podcast "No final de contas".

Leia ainda: Imobiliário: o que esperar de 2023

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