Utilidades

Prestação de crédito após alteração da Euribor

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Prestação de crédito após alteração da Euribor

Como já terá ouvido, quando a Euribor se altera a prestação da maioria dos créditos é também alterada, uma vez que a taxa de juro subjacente se modificou. Com a presente ferramenta pode saber de que forma a revisão da Euribor se reflectirá na sua prestação, conhecendo de forma antecipada o impacto no seu orçamento.

Dados para a simulação

%

Resultado da simulação

Sem dados
Insira valores acima para ver os resultados da simulação
Erro de processamento

Mês da euribor a aplicar {[{ nomes_meses[result.mes_base.mes-1] }]}/{[{result.mes_base.ano}]}
Euribor a aplicar {[{ result.euribor | number:3 }]}%
TAN {[{ result.tan | number: 3 }]}%
Juros {[{ result.juros | currency: '€' }]}
Capital {[{ result.capital | currency: '€' }]}
Nova Prestação {[{ result.prestacao | currency: '€' }]}

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171 comentários em “Prestação de crédito após alteração da Euribor
  1. com uma divida de 85200 e spreed de 0.25 , qual deveria ser a minha mensalidade , credito habitaçao santander, e qual o valor que deduz no emprestimo, como ficou negativa estou com muitas duvidas. obrigado

    1. Olá,

      Obrigada pela sua pergunta.

      Lamentamos não ter conseguido responder a esta questão em tempo útil, mas tivemos um pico muito grande de comentários e não nos foi possível responder a todos. Sugerimos que, caso ainda considere pertinente, deixe um novo comentário no nosso portal. Neste momento já estamos a conseguir normalizar a capacidade de resposta.

      Recordamos que o nosso portal é atualizado diariamente com muita informação sobre variados temas.

      Se tem interesse por algum tema específico, pode sempre utilizar a caixa de pesquisa do site para limitar os resultados aos temas que mais lhe interessam.

  2. Bom dia
    O meu banco fez-me uma proposta para diminuir o spread de 2% para 1,25%, mas pretende que altere a Euribor de 6 meses para 12 meses com inicio em Junho 2020 (e não com o valor atual), será vantajoso ou a taxa a 6 meses é sempre mais vantajosa neste momento ainda que com spread de 2% do que a 12 meses?
    Obrigada
    Cumprimentos

    1. Olá, Sandra,

      Obrigada pela sua pergunta.

      Lamentamos não ter conseguido responder a esta questão em tempo útil, mas tivemos um pico muito grande comentários e não nos foi possível responder a todos. Sugerimos que, caso ainda considere pertinente, deixe um novo comentário no nosso portal. Neste momento já estamos a conseguir normalizar a capacidade de resposta.

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  3. Olá boa noite,
    O vosso simulador já me foi útil no ano passado e o valor que deu estava correcto com o que passei a pagar após a atualização da euribor que tenho contratada, mas este ano parece-me que está a dar valores errados, não está a incluir o valor da amortização, apenas inclui o calor dos juros que estamos a pagar. Obrigado.

    1. Olá, João.

      Pode dar um exemplo com números concretos, por favor? À primeira vista parece-me estar tudo a funcionar bem…

      1. Por exemplo acabei de fazer a simulação para o meu caso e o resultado apenas prevê €4,78 de amortização de capital e €102,51 de juros, totalizando uma prestação de €107,28 o que me parece bastante pouco sendo que agora pago cerca de €450.
        Obrigado.

      2. Olá, João,

        Obrigada pela sua pergunta.

        Lamentamos não ter conseguido responder a esta questão em tempo útil, mas tivemos um pico muito grande de comentários e não nos foi possível responder a todos. Sugerimos que, caso ainda considere pertinente, deixe um novo comentário no nosso portal. Neste momento já estamos a conseguir normalizar a capacidade de resposta.

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  4. Boa tarde

    Assinei o contrato em 17 de abril de 2017 e perguntei a gestora de conta a minha revisão por causa do spread , referiu que calculo da taxa media euribor é referente ao mês de abril?! pois refere que em Abril só paguei juros e em maio paguei a prestação. Mas não devia ser no mês de Março o calculo da taxa média euribor?
    obrigado
    cumprimentos

      1. Boa noite
        Diz: data de vencimento da primeira prestação (com exclusão da prestação referida no número 4 da cláusula Quinta das condições gerais): no dia convencionado (25 de cada mês), para o pagamento das prestações do mês seguinte ao celebração do contrato.
        Cumprimentos

      2. Eu não sei o que diz o nº4 da Cláusula Quinta, mas a mim parece-me dizer aí que a primeira prestação só começa a contar no mês seguinte ao da celebração do contrato… ou tem um entendimento diferente?

  5. Boa tarde, tenho uma dúvida. Tenho crédito habitação agregado a taxa euribor a 12 meses, o crédito foi elaborado no dia 01/10/2018 a minha primeira prestação foi a 05/10/2018 mas só destes 5 dias, no dia 05/11/2018 é que foi retirado a totalidade da prestação, uma vez que o crédito está agregado a euribor a 12 meses, a prestação deveria ser revisionada a 05/10/2019 certo?

    1. Olá, Sérgio.

      À partida sim – se o empréstimo começou no dia 5 de outubro, a taxa deve ser revista no dia 5 de outubro (com base na média das taxas de setembro) para ter efeitos na prestação a pagar a 5 de novembro.

  6. Boa tarde, o valor em divida refere-se ao actual ou ao inicial? Porque desde a ultima revisão paguei cerca de 50% em amortizações o que leva a uma diferença grande.

    Ou seja, quando há a revisão da euribor também se tem em conta o novo valor total de dívida para actualizar a prestação?

    Obrigado e cumprimentos!

    1. Olá, Pedro.
      Em primeiro lugar, peço desculpa pela demora na resposta, mas um problema após a atualização para a nova versão do nosso website fez com que alguns comentários se perdessem.

      Relativamente à sua questão, o valor em dívida pedido pelo simulador é o valor atualmente em dívida, sim. A nova prestação é calculada sempre tendo por base o valor em dívida na altura da revisão da taxa.

    1. Cada situação é diferente, todos os meses existem médias da taxa Euribor diferentes, depende de quando iniciou o contrato do empréstimo e qual a taxa Euribor que aderiu, se foi em janeiro, aplicam a taxa de 2 meses anteriores, a taxa Euribor media desse mês:
      Se aderiu por exemplo à Euribor de 12 meses em janeiro aplicam a taxa da Euribor de novembro e só voltam a actualizar a sua taxa em janeiro 2019 com a Euribor de novembro 2018…

      Não sei se era esta a dúvida, mas se não for, explique melhor

      cps

  7. Boa tarde!

    Foi com V/ ajuda na divulgação das médias euribor, que detectei uma diferença já algum tempo e que reclamada de imediato, o banco procedeu à sua rectificação e reembolso.

    Usei o V/ simulador, e os cálculos dão exactos com o que o banco apresenta.

    Continuação de bom trabalho.

    Muito obrigado

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