As taxas Euribor têm vindo a descer nos últimos meses. A taxa a 12 meses é a que mais cai: desde outubro - mês em que se fixou nos 4,160% - recuou até aos 3,670% em dezembro. Contudo, esta descida acentuada ainda não se traduz em boas notícias para as famílias.
Se a tendência de descida se mantiver, o alívio na prestação para os créditos indexados à Euribor a 12 meses só vai acontecer daqui a uns meses.
Em fevereiro a subida ainda é de dezenas de euros
A atualização das prestações de empréstimos indexados a esta taxa em fevereiro é de quase 8%, o que pode ainda representar dezenas de euros. Por exemplo, num crédito de 200 mil euros, a 30 anos, com um spread de 1%, o encargo com a casa dispara 75,84 euros. Neste caso, a prestação vai aumentar e fixar-se em 1.033,67 euros até fevereiro de 2025.
Não tendo ainda o mês de janeiro terminado à data da redação deste artigo, mas imaginando que a média mensal da Euribor a 12 meses pode fixar-se em torno dos 3,6%, a prestação que é atualizada em março refletirá um novo aumento, uma vez que, há um ano, a mesma taxa estava nos 3,3% para o caso em concreto.
Ou seja, um alívio significativo pode ainda demorar, especialmente nas prestações que atualizam nestes primeiros meses do ano, e só deverá acontecer quando o Banco Central Europeu (BCE) decidir descer efetivamente as taxas de juro.
"Guerra de spreads" e outras condições oferecem alternativas
Depois da "guerra de spreads", os bancos estão a oferecer outras alternativas que passam pela fixação de taxas a curto prazo (um, dois ou cinco anos) - o que, em alguns casos, pode traduzir-se em poupança efetiva e tranquilidade para os próximos meses.
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