A venda de um imóvel tem sempre de ser declarada no IRS, a fim de se conseguir calcular as mais-valias. Ou seja, se tiver vendido um imóvel no ano passado, vai ter de informar o Fisco na declaração de IRS a entregar este ano. Mas, como fazê-lo?
Quando estiver a preencher a sua declaração de IRS vai ter de adicionar o anexo G. Depois deve preencher o quadro 4, onde tem de identificar a data e o valor da venda, a data e o valor da aquisição e ainda as despesas e encargos.
As despesas e encargos dizem respeito ao imóvel vendido. Podem ser incluídos encargos com IMT, imposto de selo, obras de melhoria realizadas nos últimos 12 anos, certificado energético e ainda despesas de mediação imobiliária.
Se tiver reinvestido o valor das mais-valias, também o deve declarar, até porque só assim consegue isenção do pagamento de imposto. Para o fazer tem de preencher o quadro 5 do mesmo anexo. Aqui, deve colocar o valor e respetiva data – ou seja se o reinvestimento foi feito antes ou depois da venda.
Veja o vídeo e saiba como declarar a venda de um imóvel no IRS.
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