Crédito Habitação

Prestação de crédito após amortização antecipada

Calcule aqui a prestação do seu crédito habitação após amortização antecipada.

Sofia Serrano Sofia Serrano | 211 Comentários

Amortizar parte do capital em dívida num crédito é uma forma de poupar muito dinheiro em juros, especialmente se a taxa de juro subjacente ao mesmo for elevada. Com esta ferramenta pode calcular qual será a nova prestação após amortização, sabendo de imediato qual será o impacto no orçamento e quanto poupará na diminuição dos juros.

Prestação de crédito após amortização antecipada

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226 comentários em “Prestação de crédito após amortização antecipada

  1. Olá Paulo,

    Financiamento imobiliário, dívida atual (valor efetivo tomado emprestado 95 mil Euros, mas no meu contrato está expresso 147 mil Euros e deduzi que este seja o valor projetado caso a amortização ocorra no tempo pleno previsto do contrato (300 meses) É isto mesmo?

    Então, no simulador devo informar 95.000 Euros, não é ?

    Bem, faltam 297 prestações de 350 euros. A economia em caso de amortizar 50 mil Euros neste contexto seria razoável ?

    Haverá abatimento proporcional dos seguros pagos ?

    Parabéns pelo sítio e desde já obrigado pelas informações.

    1. Olá, Hugo.

      Não percebi nada do seu primeiro parágrafo. Afinal de quanto foi o empréstimo? E o que diz exatamente no contrato? E quanto deve atualmente?

      Se neste momento está a dever 95.000€ então é esse o valor que deve indicar no simulador, sim.

      Quanto ao valor que poderá economizar em cada mês, a calculadora dá-lhe essa resposta. Se compensa ou não é uma questão de fazer as contas – vai trocar liquidez por uma prestação menor; espera-se que para poder poupar dinheiro mais depressa.
      Se pegasse nesses 50.000€ e os reinvestisse noutro lado, em vez de amortizar o empréstimo, conseguiria ganhar mais ou menos dinheiro? Terá que ser o Hugo a responder a essa questão, em função da forma em que esteja disposto a investir o dinheiro…

      Quanto aos seguros, sim – o seguro de vida deve reduzir, uma vez que o capital seguro deve corresponder ao montante em dívida (e o banco tem a obrigação de comunicar as alterações de valor à seguradora). Já o seguro de habitação é provável que se mantenha – tipicamente este cobre o valor da casa.