Se vai comprar casa, este simulador vai ser-lhe muito útil. Utilize o nosso Simulador de IMT e saiba o valor desta despesa ao Estado.
Simulador de IMT: saiba quanto vai ter de pagar de imposto na aquisição da sua casa.
Dados para a simulação
Resultado da simulação
Sem dados
Insira valores acima para ver os resultados da simulação| IMT | {[{ result.imt | currency: '€' }]} isento |
| Imposto de Selo (0,8%) | {[{ result.iselo | currency: '€'}]} - |
| Valores complementares | {[{result.complement | currency: '€'}]} - |
| Total a pagar | {[{result.total | currency: '€'}]} |
| Valor do imóvel | Taxa | Parcela a abater |
|---|---|---|
| de {[{ tax.min * input.location.factor | currency : '€' }]} até {[{ tax.max * input.location.factor | currency : '€' }]} mais de {[{ tax.min * input.location.factor | currency : '€' }]} qualquer valor | {[{ tax.tax | number }]}% isento | {[{ tax.min * input.location.factor * (tax.tax - tax.avgtaxbelow) / 100 | currency : '€'}]} --- |
O que é o IMT?
O Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, o IMT, é o o imposto sobre as transmissões onerosas, ou seja, é o imposto pago sempre que existe uma mudança de proprietário de um imóvel.
O IMT varia de acordo com o valor de aquisição de escritura ou imóvel ou valor patrimonial tributário (é considerado mais alto), a taxa a aplicar (de 1 a 8%), a sua localização e a sua finalidade, podendo existir casos em que está isento do pagamento deste imposto.
A isenção do pagamento de IMT aplica-se no caso de se tratar de um imóvel para habitação permanente com valor patrimonial tributário ou de escritura inferior a 92 407€. Se o imóvel de situar na Região Autónoma da Madeira ou Açores a isenção aplica-se até um valor de 115 508,75€.
O IMT não é a única despesa que deve considerar no momento de comprar uma nova casa. Conheça todos os custos, papéis e impostos e saiba com o que contar, aqui.
O Doutor Finanças ajuda-o na procura da proposta de Crédito Habitação com melhores condições e trata de todas as burocracias por si, poupando-lhe tempo e dores de cabeça.
Formas de poupar dinheiro
Sabia que se tem...
Crédito
Habitação
Pode transferi-lo para outro banco mais competitivo e poupar
milhares de
euros
Vários
créditos
Pode juntá-los num único crédito consolidado e reduzir a mensalidade
até 60%
Seguro de Vida
Pode trocar de seguradora sem constrangimentos e poupar
muito nos seus
custos
Vontade de
organizar as contas
Deve utilizar o Boonzi para manter o orçamento familiar controlado e assim, conseguir
criar uma
poupança
Interesse
em comprar casa
Pode reduzir
muito a sua prestação negociando com o banco certo para o seu caso
Abrimos novas oportunidades
Conheça em detalhe as vagas nos departamentos de Comunicação e IT.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Receba as melhores sugestões de poupança no seu e-mail
Tem dúvidas sobre o assunto deste artigo?
No Fórum Finanças Pessoais irá encontrar uma grande comunidade
que discute temas ligados à Poupança e Investimentos.
Visite o fórum e coloque a sua questão. A sua pergunta pode ajudar outras pessoas.
Boa noite
Na aquisição de um terreno para construir casa habitação própria e permanente (inferior a 92 mil) tambem paga-se imt???
Olá, David.
Não.
Contudo, sugiro o contacto com a Autoridade Tributária. Poderá fazê-lo através do número 217 206 707 ou através do e-balcão.
Estou a pensar adquirir um imóvel novo por 292.000€ e vender o atual por 200.000€, que despesas posso vir a ter com o IMT?
Obrigado
Olá, Rui.
Sugiro a leitura do artigo: Tudo o que precisa de saber sobre IMT