Durante o ano de 2023, 8,8 mil milhões de euros foram renegociados em crédito habitação, de acordo com os dados do Banco de Portugal. Este montante corresponde a 40,82% do total de novo crédito concedido ao longo do ano passado, tratando-se de um recorde histórico.
O forte aumento das taxas de juro, a impactar diretamente no montante das prestações bancárias de muitas famílias em Portugal, aliado aos programas aprovados pelo ainda Governo de Portugal, muito ajudaram a que esta situação se tivesse verificado durante o ano passado. Aparentemente, os bancos responderam afirmativamente.
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Novo crédito concedido quebra em 2023
Olhando para os dados publicados pelo Banco de Portugal, nota-se um montante recorde de novo crédito habitação contratado, de 21,655 mil milhões de euros. No entanto, considerando o montante também ele recorde de contratos renegociados, na realidade o novo crédito concedido, para aquisição de habitação, é bastante inferior.
Se olharmos para os dados históricos sobre crédito habitação contraído, procurando expurgar montantes renegociados, concluímos que durante o ano de 2023 se registou inclusive uma quebra nos montantes concedidos.
Durante o ano passado, os bancos em Portugal emprestaram cerca de 12,8 mil milhões de euros para aquisição de habitação, quase 12% abaixo do valor registado em 2022. Apesar disso, o mercado está ainda longe dos montantes registados no período que antecedeu a crise do subprime:
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