Gonçalo Nascimento Rodrigues
86 artigos de Gonçalo Nascimento Rodrigues
Crédito Habitação
Crédito Habitação: Como estamos de taxas de juro?
O Banco Central Europeu recentemente cortou a sua taxa de referência em 25 pontos base. Que impacto teve no mercado de crédito habitação?
Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 23 Julho 2024
Imobiliário
Devo financiar um house flip? O efeito do tempo
Com taxas de juro em alta, devo continuar a financiar os meus investimentos em house flip? E qual o efeito do tempo na rentabilidade obtida?
Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 11 Julho 2024
Habitação
Habitação: A importância da Due Diligence num processo de compra
A compra de uma casa vai muito além da escolha da localização, do preço ou do crédito. A realização de uma Due Diligence é muito importante.
Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 24 Junho 2024
Imobiliário
Imobiliário: Investimento estrangeiro continua a subir
O investimento estrangeiro em imobiliário em Portugal continua a subir. Os dados do Banco de Portugal apontam para um crescimento de 2,2%.
Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 4 Junho 2024
Imobiliário
Qual o impacto do aumento dos juros nos preços na habitação?
O aumento das taxas de juro provocou algum tipo de impacto nos preços no segmento da habitação em Portugal?
Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 15 Maio 2024
Imobiliário
Imobiliário: O mercado está mau para comprar
Os preços no imobiliário não param de subir. Muitos acham que, por isso, o mercado está mau para comprar.
Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 8 Maio 2024

Desvendando o Price to Rent Ratio no mercado imobiliário português

O que é o Price to Rent Ratio, como é calculado e como deve ser analisado e interpretado?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 30 Abril 2024

Medir a acessibilidade na habitação

Há várias formas de medir a acessibilidade na habitação. Hoje venho falar-vos do Affordability Index.

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 16 Abril 2024

REIT, REIT. Quem ri por último, ri melhor

Um REIT é uma ação com ativos imobiliários de rendimento como subjacente. Está disponível para qualquer um investir.

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 1 Abril 2024

Nunca se renegociou tanto crédito habitação

Nunca se renegociou tanto crédito habitação como em 2023. Os dados do Banco de Portugal mostram quase 9 mil milhões de euros renegociados.

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 19 Março 2024

O efeito da alavancagem nos investimentos imobiliários

Até que ponto compensa alavancar os meus investimentos imobiliários? Vejamos dois casos práticos.

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 28 Fevereiro 2024

Imobiliário: Vale a pena financiar os meus investimentos?

Com a subida das taxas de juro, valerá a pena continuar a financiar os meus investimentos imobiliários com dívida?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 15 Fevereiro 2024

Imobiliário: Adequação a um mercado mais lento

O mercado imobiliário, tanto no segmento residencial como comercial, está mais lento na transação. Isso requer adequação.

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 1 Fevereiro 2024

Habitação: Portugueses e europeus compram menos

O mercado de habitação em Portugal tem vindo a corrigir, pela queda na venda de casas. Portugueses e europeus compram menos.

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 16 Janeiro 2024

Imobiliário: O que esperar de 2024?

Com as taxas de juro a atingirem um topo e um mercado em desaceleração, o que podemos esperar para 2024 no mercado imobiliário?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 27 Dezembro 2023

Habitação: Preços, rendas, juros e rendimentos

Preços, rendas, juros e rendimentos. Como se comparam estas variáveis em Portugal, e o que nos dizem sobre o acesso à habitação?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 4 Dezembro 2023

Habitação: Onde é que os preços não sobem?

Os preços na habitação não param de subir, mesmo com taxas de juro em alta. Mas sabe, em Portugal, onde é que não sobem?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 16 Novembro 2023

As taxas de juro vão continuar a subir?

Prestações mais elevadas. Governo a tentar ajudar. A pergunta para a qual todos gostariam de ter resposta: os juro vão continuar a subir?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 7 Novembro 2023

Como aumentar a oferta no arrendamento?

Como é que o arrendamento pode ajudar a estabilizar o mercado de habitação em Portugal?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 25 Outubro 2023

Arrendamento. Um problema de oferta?

As rendas das casas em Portugal não param de subir. Em apenas 3 meses, o aumento foi de 7,7%. Será um problema de oferta?…

Gonçalo Nascimento Rodrigues Gonçalo Nascimento Rodrigues , 12 Outubro 2023
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