Comparar créditos habitação envolve obter e analisar vários factores (spreads, prazos, seguros, etc), que nem sempre são fáceis de recolher e que por vezes acabamos por nos esquecer como são importantes.
Para simplificar o processo, criámos um guião de recolha de informação, que esquematiza os factores que consideramos mais importantes na análise e comparação de créditos para a sua casa.
O nosso conselho é que utilize este guião quando se dirigir aos bancos e/ou receber simulações, tentando preencher o máximo de campos possíveis. Depois verá que será mais fácil a comparação entre as diversas ofertas que lhe foram feitas, uma vez que consegue ter toda a informação sistematizada e reunida num só sítio.
Esperamos que ache este documento útil, caso tenha sugestões de mais informação que deva estar presente por favor deixe um comentário.
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Bom dia Pedro,
Gostaria da sua ajuda na interpretação do memorando de entendimento relativo aos novos créditos habitação. Se eu adquirir um novo crédito habitação até Julho deste ano, não poderei deduzir em 2012 os custos suportados em 2011?
A minha dúvida está na interpretação de novos créditos. Estão a referir-se a créditos contraídos em 2011 ou em 2012?
Obrigada!
O mais provável é referir-se já a créditos contraídos em 2011, mas para já não passa de um memorando e não tem muitos detalhes.
muito boa noite pedro olha eu gostaria de saber se apossibilidade de transferir o meu credito habitação para outra casa e que ando a negociar o meu apartamento noutro efectuando uma troca por troca onde o que ando interessado tem maior valor mas fica pela troca por troca o que devo fazer
ola pedro gostaria que respondesse a estes meus comentarios obrigado
boa noite como indiquei aqui no seu blog fui aprovada num cred habitaçao em dezembro pele bcp ao mesmo tempo tinhamospedido numa imobiliaria que foi ao bpi,pois agora disse me se eu tive algum problema no banco,eu disse que sim mas ja foi resolvido em março2010 como e que apareçe num banco e noutro ja estou limpa.o banco de portugal disse me que demorava uns 3 meses e ja nao aparecia nada nos bancos
boa noite encontrei este blog e fiquei imformada de algumas perguntas e respostas e gostei ,tanto que agora qualquer duvida que tenha vou expor ,dirivada a minha pergunta pesso imensa desculpa por nao me explicar bem, mas agora queria dizer que fomos ver o andar modelo sao apartamentos novos so falta escolher o1,2,3,andar esq. ou direito agradecia quais os proximos passos obrigado
@Luisa rosario,
Aprovaram-lhe o crédito antes de ter escolhido o apartamento?
boa noite fomos aprovados na nesta segunda feira para um credito habitaçao ,agora marcaram-me para ir escolher o apartamento gostava de saber quais os passos seguintes e o tempo mais ou menos que termine este processo todo ate ao final de o ter obrigado
A comissão de gestão faz parte do preçário do banco apesar de, como muito bem dizes, não ser costume aparecer nas simulações.
Quanto ao I.S. é que estou a achar muito dinheiro. Normalmente costuma ser 4% das comissões.
Tenho empréstimo à habitação para auto construção jovem bonificado, celebrado em 2002 com o Banco Santander. Até à data apenas me cobravam Capital+Juros, no extracto do inicio deste mês, vem que a próxima prestação será de capital+juros+comissão de gestão 1,44+is s/com gestão 0,66, isto é legal? Pode o banco começar a cobrar comissão sem aviso e sem estar no contrato celebrado ( uma vez que lá só menciona capital e juros ) ? Obrigada.
Obrigada Tatiana.
Já saiu o resultado da avaliação e foi suficiente para concederem o empréstimo.