Como já terá ouvido, quando a Euribor se altera a prestação da maioria dos créditos é também alterada, uma vez que a taxa de juro subjacente se modificou. Com a presente ferramenta pode saber de que forma a revisão da Euribor se reflectirá na sua prestação, conhecendo de forma antecipada o impacto no seu orçamento.
Dados para a simulação
%
€
Resultado da simulação
Sem dados
Insira valores acima para ver os resultados da simulaçãoErro de processamento
| Mês da euribor a aplicar | {[{ nomes_meses[result.mes_base.mes-1] }]}/{[{result.mes_base.ano}]} |
| Euribor a aplicar | {[{ result.euribor | number:3 }]}% |
| TAN | {[{ result.tan | number: 3 }]}% |
| Juros | {[{ result.juros | currency: '€' }]} |
| Capital | {[{ result.capital | currency: '€' }]} |
| Nova Prestação | {[{ result.prestacao | currency: '€' }]} |
Crédito Habitação
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Valor a financiar
{[{ result.loanValue | currency: '€'}]}
Prazo
{[{ result.numberOfTotalInstallments }]} anos
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Cálculo com spread
1.2% (editar)
%
Esta calculadora apenas dá o cálculo do valor da prestação.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Pedro Pais…
Podia esclarecer-m uma duvida, eu optei pela euribor a 3meses para o crédito habitação que tenciono contrair este ano, qual seria a taxa de momento a média da euribor a 3Meses de janeiro ou a média das taxas de 3Meses de janeiro, dezembro e novembro? A minha duvida é porque as simulações que me fizeram nos bancos é sempre a Euribor a 3Meses do mês anterior ao que estamos.
Obrigado
@João,
Já está actualizado 🙂 Obrigado pela nota.
Oi 🙂
Antes de mais muitos parabéns pelo site muito útil, e pelo interessante fórum 🙂
Já agora, um pedido… seria possível actualizar este post com a taxa de Janeiro (se percebi bem), para ser já possivel calcular a taxa para março?
Obrigado desde já
Boa tarde!
Antes de mais quero dar os PARABÉNS por este fantástico blog! É realmente prático e esclarecedor!
Gostava de colocar duas questões. Primeiro se é realmente obrigatório os bancos, por altura da revisão da indexante, avisarem com um mês de antecedência o valor da nova prestação. Uma vez que hoje é o dia do pagamento da minha prestação mensal após a revisão e ainda não sei o valor a pagar!!!!! Em segundo gostava de fazer uma paquena poupança para a minha pequenita (2 anos), aconselham-me algum banco mais favorável neste momento?
Obrigada!
boa noite.
tanho um emprestimo com escritura realizada a 25/01/06, mas embora o euribor tenha vindo a baixar a minha renda não diminui. inclusive no mes de novembro aumentou 5 euros. o meu euribor é de 3 meses. pode ajudar-me. sera normal a minha renda não baixar.
obrigada pela sua atenção.
Pedro:
obrigado pela sua atenção
em Dezembro já paguei a nova prestação..
Bom dia a todos, eu tenho emp. hab. com escritura realizada em 3/3/06 , euribor a 3 meses, spred de 0.50% e gostaria de saber qual é a TAE ao dia de hoje. Parabens pelo seu trabalho
Bom dia a todos mas em especial ao Sr. Pedro Pais ao qual dou os meus sinceros parabéns por o excelente serviço público que tem prestado a todos os que visitam este blog. A minha dúvida é simples, a TAN calcula-se somando a taxa euribor + spread. E quanto à TAE como é feito o cálculo?
Cumprimentos
@Marco,
Em Dezembro foi revisto ou em Dezembro já pagou a nova prestação?
Ainda bem que está a ser útil, espero que assim continue.
Abraços