O caminho até à sua nova casa,
passo a passo
Descubra tudo o que precisa para comprar casa com confiança: guias práticos, simuladores rápidos e apoio especializado no Crédito Habitação, nos Seguros da casa, e no Imobiliário, caso queira vender a sua antiga e encontrar a sua nova.
Tudo o que precisa para comprar casa, num só lugar
Comprar casa é um dos passos mais importantes da vida – mas também um dos mais exigentes. Entre pesquisas, visitas, negociações, tratar do crédito e organizar seguros e escritura, é natural que surjam dúvidas.
No Doutor Finanças, reunimos ferramentas, conteúdos e apoio especializado para que cada etapa seja mais simples. Assim, sabe sempre o que fazer, quando fazer e como garantir as melhores condições para a sua nova casa.
Etapa 1: Pesquisa e seleção
Antes de começar a visitar casas ou fazer ofertas, vale a pena perceber exatamente o que o seu orçamento permite. Use os simuladores, compare localizações e veja onde o preço encaixa nos seus rendimentos – isso evita visitas a imóveis fora do seu alcance.
Etapa 2: Visitas e proposta
As visitas são o momento de confirmar aquilo que vê nas fotos: localização, ruído, estado da casa, vizinhança. Quando decidir fazer proposta, faça-a com segurança: tenha todos os documentos prontos, conheça o valor justo de mercado e negocie de forma informada.
Deixamos algumas dicas e ferramentas para não se perder no processo.
Etapa 3: Crédito e escritura
Conseguir financiamento pode parecer uma missão complexa: taxas, prazos, seguros, entrada… Se não sabe pode onde começar, nós ajudamos. Comparamos as propostas de vários bancos, explicamos cada condição com clareza e apoiamos até à aprovação final, sem custos para si.
Etapa 4: Contratos da casa
Depois da escritura, há outros contratos que tornam a casa verdadeiramente sua – da luz ao gás, passando pela internet.
No Doutor Finanças, ajudamos a comparar e renegociar as melhores soluções para que tenha tudo a funcionar desde o primeiro dia, com conforto e sem pagar mais do que é necessário.
Com dúvidas?
Consulte estes guias que preparámos para si
Outros conteúdos que podem ajudar
Perguntas frequentes
Depende do valor do imóvel, do seu rendimento, do tipo de contrato de trabalho, das suas despesas fixas e de entrada (se aplicável). Pode recorrer ao simulador “Que Casa Consigo Comprar” para ter uma estimativa personalizada.
Além do preço do imóvel e da entrada, há IMT, Imposto de Selo, avaliação bancária, registo, escrituração, seguros obrigatórios, e por vezes custos notariais ou de mediação. É importante prever todos para não ter surpresas.
O tempo varia com a documentação, avaliação do imóvel, políticas internas do banco, mas normalmente vai de algumas semanas até cerca de um mês. Ao ter tudo preparado, pode acelerar o processo. Conte connosco para ajudar nesse aspeto.
Não. Nós tratamos de toda a burocracia e negociação por si. No entanto, pode esclarecer as suas dúvidas através do nosso guia com tudo o que precisa saber sobre crédito habitação.
Fazemos a mediação entre o cliente e o banco, apoiamos na recolha de documentação necessária, esclarecemos todas as dúvidas do cliente nas várias etapas da análise e transferência do crédito habitação (e produtos associados), ajudando-o assim a tomar melhores decisões financeiras. Em suma: O Doutor Finanças trata de toda a burocracia, de forma simples, eficaz e sem custos para si! Se quiser saber mais sobre o serviço Doutor Finanças, aconselhamos o artigo “A melhor experiência do cliente ao serviço do bem-estar financeiro.”
Trabalhamos em parceria com os principais bancos, financeiras e seguradoras, tendo assim acesso a canais privilegiados. O que fazemos é negociar com os bancos e as seguradoras até conseguirmos a melhor proposta de crédito habitação para o seu caso. Sim, porque conseguir a melhor prestação num crédito habitação, passa por negociar todas as condições, desde o spread até aos seguros e produtos associados.
Pronto para dar o próximo passo? Comece já o seu processo
