Descubra tudo o que precisa para comprar casa com confiança: guias práticos, simuladores rápidos e apoio especializado no Crédito Habitação.
Comprar casa é um dos passos mais importantes da vida – mas também um dos mais exigentes. Entre pesquisas, visitas, negociações, tratar do crédito e organizar seguros e escritura, é natural que surjam dúvidas.
No Doutor Finanças, reunimos ferramentas, conteúdos e apoio especializado para que cada etapa seja mais simples. Assim, sabe sempre o que fazer, quando fazer e como garantir as melhores condições para a sua nova casa.
Antes de começar a visitar casas ou fazer ofertas, vale a pena perceber exatamente o que o seu orçamento permite. Use os simuladores, compare localizações e veja onde o preço encaixa nos seus rendimentos – isso evita visitas a imóveis fora do seu alcance.
As visitas são o momento de confirmar aquilo que vê nas fotos: localização, ruído, estado da casa, vizinhança. Quando decidir fazer proposta, faça-a com segurança: tenha todos os documentos prontos, conheça o valor justo de mercado e negocie de forma informada.
Deixamos algumas dicas e ferramentas para não se perder no processo.
Conseguir financiamento pode parecer uma missão complexa: taxas, prazos, seguros, entrada… Se não sabe pode onde começar, nós ajudamos. Comparamos as propostas de vários bancos, explicamos cada condição com clareza e apoiamos até à aprovação final, sem custos para si.
Depois da escritura, há outros contratos que tornam a casa verdadeiramente sua – da luz ao gás, passando pela internet.
No Doutor Finanças, ajudamos a comparar e renegociar as melhores soluções para que tenha tudo a funcionar desde o primeiro dia, com conforto e sem pagar mais do que é necessário.
Depende do valor do imóvel, do seu rendimento, do tipo de contrato de trabalho, das suas despesas fixas e de entrada (se aplicável). Pode recorrer ao simulador “Que Casa Consigo Comprar” para ter uma estimativa personalizada.
Além do preço do imóvel e da entrada, há IMT, Imposto de Selo, avaliação bancária, registo, escrituração, seguros obrigatórios, e por vezes custos notariais ou de mediação. É importante prever todos para não ter surpresas.
O tempo varia com a documentação, avaliação do imóvel, políticas internas do banco, mas normalmente vai de algumas semanas até cerca de um mês. Ao ter tudo preparado, pode acelerar o processo. Conte connosco para ajudar nesse aspeto.
Não. Nós tratamos de toda a burocracia e negociação por si. No entanto, pode esclarecer as suas dúvidas através do nosso guia com tudo o que precisa saber sobre crédito habitação.
Fazemos a mediação entre o cliente e o banco, apoiamos na recolha de documentação necessária, esclarecemos todas as dúvidas do cliente nas várias etapas da análise e transferência do crédito habitação (e produtos associados), ajudando-o assim a tomar melhores decisões financeiras. Em suma: O Doutor Finanças trata de toda a burocracia, de forma simples, eficaz e sem custos para si! Se quiser saber mais sobre o serviço Doutor Finanças, aconselhamos o artigo “A melhor experiência do cliente ao serviço do bem-estar financeiro.”
Trabalhamos em parceria com os principais bancos, financeiras e seguradoras, tendo assim acesso a canais privilegiados. O que fazemos é negociar com os bancos e as seguradoras até conseguirmos a melhor proposta de crédito habitação para o seu caso. Sim, porque conseguir a melhor prestação num crédito habitação, passa por negociar todas as condições, desde o spread até aos seguros e produtos associados.
