Se vai comprar casa é muito possível que tenha de pagar IMT, mas há exceções, nomeadamente se tiver até 35 anos. Use o Simulador de IMT e saiba se tem de pagar este imposto e qual o seu valor, bem como o do imposto do selo.
É importante também ter consciência dos custos, documentos e impostos que vai ter com a aquisição da sua casa.
O que é o IMT?
O Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) é o imposto sobre as transações imobiliárias, ou seja, é o imposto pago sempre que existe uma mudança de proprietário de um imóvel.
O IMT varia de acordo com o valor de aquisição de escritura ou valor patrimonial tributário (é considerado mais alto), a taxa a aplicar (de 2 a 8%), a sua localização e a sua finalidade, podendo existir casos em que está isento do pagamento deste imposto.
A isenção do pagamento de IMT aplica-se no caso de se tratar de um imóvel para habitação permanente com valor patrimonial tributário ou de escritura de até 104.261 euros, se a casa for comprada no Continente. Se o imóvel de situar na Região Autónoma da Madeira ou dos Açores a isenção aplica-se até um valor de 130.326 euros.
O Doutor Finanças ajuda-o na procura da proposta de Crédito Habitação com melhores condições e trata de todas as burocracias por si, poupando-lhe tempo e dores de cabeça.
