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Antes do crescimento dos sites de procura de casa, era comum vermos cartazes à janela com a inscrição “Aluga-se”. Ainda hoje, no dia a dia, não é raro ouvirmos dizer que alguém está a viver numa casa alugada.

No entanto, o mais correto será dizer que se vive numa casa arrendada. A distinção entre arrendar e alugar, está de resto, presente no Código Civil: “A locação diz-se arrendamento quando versa sobre coisa imóvel, aluguer quando incide sobre coisa móvel”, pode ler-se.

Ou seja, quando está a referir-se a uma casa, deve usar a palavra “arrendar” e quando está a falar sobre um automóvel ou qualquer tipo de equipamento, por exemplo, a expressão correta é “alugar”.

De que forma é que a lei e a língua chocam (ou não) nesta questão? Fomos à procura de respostas.

Porque é que existe confusão?

Falámos com Marco Neves, professor de línguas na Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa, para tentar perceber porque é que muitas pessoas fazem um uso no dia a dia distinto daquele que aparece na lei.

“Nós usávamos indistintamente as duas palavras e depois a lei fez essa distinção porque, legalmente, há diferenças entre um caso e outro. Mas o uso normal das pessoas não mudou“, diz o professor da Nova FCSH.

“Vamos imaginar que amanhã a lei mudava e dizia que a palavra ‘carro’ era só para veículos com uma determinada cilindrada. Nós não íamos mudar o nosso discurso habitual por causa da mudança da lei. Foi o que aconteceu”. Ainda assim, afirma que “é importante que as pessoas saibam que juridicamente é diferente dizer arrendar e alugar”.

Neste caso concreto, Marco Neves até considera que é boa ideia “tentarmos acertar os termos e dizermos de forma mais aproximada ao que existe no Direito”, porque isso “ajuda-nos a não confundir muito as coisas”.

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Palavras vs. termos

Para ajudar a explicar melhor esta questão, o professor de línguas diz ainda que é importante distinguir um termo de uma palavra. Para isso, usa até um exemplo conhecido das finanças pessoais: “Abrir atividade nas finanças é um termo que tem um sentido preciso no nosso sistema fiscal. No entanto, este termo é composto por várias palavras, que têm outros sentidos diferentes noutros contextos”.

Isto para dizer que “as palavras não têm de ter um sentido preciso, mas os termos sim, porque são aquilo que está definido numa terminologia ou numa numa lei. ‘Alugar’, no contexto jurídico, já é um termo”, exemplifica.

“No dia a dia, usamos as palavras – e o sentido muitas vezes é mais variável”, explica Marco Neves, que continua: “Nos dicionários, aparecem vários termos para arrendar e alugar e, na verdade, na origem elas queriam dizer coisas muito parecidas”.

No entanto, como já foi dito, é importante ter presente que as duas palavras têm significados jurídicos muito concretos e, por isso, devemos usá-las corretamente nesse contexto. Aliás, os próprios portais de procura de casa usam a expressão “arrendar”, a correta quando falamos de imóveis.

Como diz o lexionário do Diário da República, “é incorreto dizer-se que se aluga uma casa ou apartamento uma vez que se trata antes de um arrendamento. Já se deverá utilizar o termo aluguer para designar a locação que incide sobre um automóvel ou um barco”.

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A informação que consta no artigo não é vinculativa e não invalida a leitura integral de documentos que suportem a matéria em causa.

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