Em setembro, o preço dos materiais usados na construção de habitação registaram o maior aumento desde fevereiro de 2023. No espaço de um ano, o preço aumentou 7,2%, de acordo com o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova, divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Estes números surgem num momento em que o tema da habitação volta a estar no centro do debate mediático, mas também no ano em que a guerra entre os Estados Unidos e o Irão fez disparar o preço dos combustíveis.
De acordo com o INE, o gasóleo está “entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço” dos materiais de construção, com uma subida de cerca de 35%.
Em relação a agosto, a subida do preço dos materiais foi de 0,4%, muito abaixo do crescimento de 2,3% registado entre fevereiro e março deste ano.
Custo total sobe 7,4% e iguala maior variação do ano
No geral, os custos de construção de habitação nova aumentaram 7,4% num ano. O valor total inclui, além dos materiais, o custo da mão de obra, que aumentou 7,7% em termos homólogos.
O crescimento de 7,4% iguala o que já havia sido registado em junho. Não são apenas as variações mais expressivas do ano, mas também as maiores desde fevereiro de 2023, tal como acontece com o preço dos materiais.
Custos de construção de habitação nova aumentaram 57% em 10 anos
Um olhar mais pormenorizado aos números divulgados pelo INE permite perceber que os custos de construção de habitação nova aumentaram 57,3% em 10 anos.
A série do INE estabelece 2021 como o ano base, ou seja, aquele em que o índice tem o valor 100. Assim, a referência é de 86,26 em setembro de 2016, saltando para 135,69 em setembro de 2026.
Já o custo dos materiais de construção aumentou 44% nos mesmos 10 anos, e o da mão de obra subiu 76%.
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