A prestação da casa representa, para muitas pessoas, a maior fatia do orçamento familiar. Absorve frequentemente grande parte do rendimento disponível e dificulta a folga orçamental e a poupança. 

Era o caso da Sofia (nome fictício). Há vários anos que tinha um crédito habitação, sendo a respetiva prestação um dos seus maiores encargos mensais. Mesmo não se sentindo em risco de incumprimento, olhando com atenção para as despesas mensais, perguntava-se se não estaria a pagar mais do que necessitava. 

Decidiu então procurar a ajuda do Doutor Finanças para comparar condições e avaliar se fazia sentido transferir o seu crédito habitação. 

Mais de 2.000 euros por ano poupados com a ajuda do Doutor Finanças 

Quando contactou o Doutor Finanças, a Sofia tinha um financiamento de 168.500 euros. Com uma taxa  fixa a dois anos de 3,75% e um spread de 0,95%, pagava uma prestação mensal de 706 euros. 

Depois de comparar propostas de vários bancos, os nossos especialistas encontraram condições mais competitivas: taxa fixa de 2,25% a dois anos. 

Com a transferência do crédito habitação, a prestação mensal passou para 532,75 euros. Ou seja, a Sofia poupa agora mais de 170 euros por mês – quase 2.100 euros por ano. 

Que custos pode reduzir com a transferência do crédito habitação  

Quando encontra condições mais vantajosas e transfere o crédito, na prática, o novo banco passa a financiar o seu empréstimo e o crédito anterior é liquidado. 

Isto pode permitir: 

• baixar a prestação do crédito habitação; 
• rever o tipo de taxa contratada; 
• conseguir um spread mais baixo; 
• reduzir custos com seguros. 

Cada vez mais famílias recorrem a esta solução para reduzir a prestação da casa. 

Quando pode fazer sentido transferir o crédito habitação 

A transferência de crédito habitação pode ser uma boa opção se: 

• contratou crédito há vários anos; 
• tem um spread próximo ou superior a 1%; 
• nunca comparou propostas entre bancos; 
• sente que a prestação pesa demasiado no orçamento. 

Mesmo existindo satisfação com o banco atual, comparar condições pode revelar margem para poupar.

Como o Doutor Finanças o ajuda a encontrar as melhores condições 

Avaliar os vários fatores associados a um empréstimo e transferir o crédito habitação pode parecer um processo complexo. Mas não tem de tratar de tudo sozinho. Os especialistas do Doutor Finanças vão: 

• analisar a sua situação financeira; 
• comparar propostas de vários bancos; 
• negociar as condições mais competitivas; 
• tratar de toda a burocracia;   
• e acompanhar o processo do início ao fim. 

Assim, e de forma totalmente gratuita, pode encontrar as propostas mais ajustadas ao seu caso, mudar o crédito habitação com segurança e passar a pagar menos, aliviando o seu orçamento mensal e aumentando a poupança.