IMI

Saiba quais são os prazos de pagamento do IMI

O Governo não vai adiar o pagamento do IMI. Este imposto pode ser pago de uma só vez ou em prestações. Conheça todas as datas neste artigo.

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Saiba quais são os prazos de pagamento do IMI

O Governo não vai adiar o pagamento do IMI. Este imposto pode ser pago de uma só vez ou em prestações. Conheça todas as datas neste artigo.

Se tem casa própria, é provável que já tenha sido notificado para o pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Este imposto é anual e é calculado com base no valor patrimonial do imóvel assim como na sua localização - dentro de limites mínimos e máximos, é a Câmara Municipal que fixa a taxa de IMI.  

Apesar do estado de emergência nacional que se vive, o Governo já indicou que não haverá adiamento do pagamento deste imposto. Assim, é importante estar a par de todos os prazos.

O pagamento do IMI pode ser pago na totalidade ou em tranches, seguindo as seguintes condições, de acordo com o Código do IMI

  • Se o valor a pagar for até 100 euros, deve pagar-se e uma vez só em maio
  • Entre 100 e 500 euros, o pagamento pode ser feito em duas prestações, em maio e novembro
  • A partir dos 500 euros, o imposto pode ser pago em três prestações, em maio, agosto e novembro.  

No entanto, não tem de pagar o IMI de forma faseada se o valor for superior a 100 euros. Se preferir pode fazer o pagamento na totalidade, já em maio. 

As taxas do IMI são fixadas anualmente pelos municípios da área de localização dos prédios. Atualmente, situam-se entre 0,3% e 0,45% para os prédios urbanos. E, no caso dos prédios rústicos, a taxa aplicável é de 0,8%.

Para saber qual é a taxa de imposto aplicável no seu município, o Portal das Finanças disponibiliza tabelas com os valores para cada município do país, por anos. Deve escolher o ano - para saber qual é a taxa correspondente ao imposto que vai pagar este ano tem de selecionar o ano 2019 -, depois identifique o distrito a que pertence a sua casa e terá acesso a uma lista por município.

Leia ainda: Guia para reduzir o seu IMI

Como realizar o pagamento

Existem várias formas de realizar o pagamento deste imposto. Presencialmente, pode dirigir-se a uma repartição das Finanças ou a um balcão dos CTT. Mas também o pode fazer no multibanco.

No entanto, nesta altura - e tendo em conta as recomendações das autoridades de saúde - é mais seguro que o faça a partir de casa, com recurso ao homebanking.

Leia ainda: Saiba como pode aproveitar a quarentena para poupar

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6 comentários em “Saiba quais são os prazos de pagamento do IMI
  1. Herdei metade do predio minha propriedade e mulher, casado em CA., por morte da esposa.tenho 80 anos ( tenho 3 filhos maoires. Adquirido em 1981. Valor matricial 53.000,00 actual. Residencia propria desde1981, dara da compraT4
    Quero vende-lo conjunto cos os 3 filhos por 130.000,00
    Pergunta.: qual o valor do imposto sobre as MAIS VALIAS E QUANTO SERÃO as mais valias a ser tributadas.SE FOR VENDIDO EM JUNHO DE 2021

    1. Olá, Jacinto.

      Irá depender da percentagem que cada um tem do imóvel.

      Sugiro que utilize a Calculadora de Mais-Valias de Imóveis para fazer a simulação.

      Se o Jacinto adquiriu o imóvel com a sua esposa, 50% do imóvel é seu e o restante era da sua esposa. Uma vez que compraram o imóvel antes de 1989, os 50% do imóvel do Jacinto estão isentos do pagamento de imposto.

      Se o Jacinto e os seus filhos herdaram os restantes 50% que eram da sua esposa, já terão de pagar imposto sobre a mais-valia da venda desta parte do imóvel.
      Supondo que cada um detém 12.5% da metade do imóvel, o valor de aquisição deve ser a parte correspondente dos 53.000€.

      Paralelamente, poderá ainda ler alguns artigos sobre o tema aqui.

      Contudo, sugiro o contacto com a Autoridade Tributária. Poderá fazê-lo através do número 217 206 707 ou através do e-balcão.

    1. Olá, Arlete.

      Tal como refere o artigo:

      “O pagamento do IMI pode ser pago na totalidade ou em tranches, seguindo as seguintes condições, de acordo com o Código do IMI:

      Se o valor a pagar for até 100 euros, deve pagar-se e uma vez só em maio;
      Entre 100 e 500 euros, o pagamento pode ser feito em duas prestações, em maio e novembro;
      A partir dos 500 euros, o imposto pode ser pago em três prestações, em maio, agosto e novembro.”

    1. Olá, Serafim.

      Para saber se tem direito à isenção de IMI durante algum período de tempo, sugiro a leitura deste artigo.

      O IMI é, geralmente, pago em maio – embora, dependendo do valor, possa pagar em tranches tal como indica este artigo – e a carta com a indicação do valor chega no mês do anterior.

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