Não é pergunta para 1 milhão de euros, mas a resposta pode poupar-lhe certamente uns bons milhares no final do Crédito Habitação. Sabe como escolher o melhor Crédito Habitação para o seu caso? Conheça os 5 elementos mais importantes a que deve estar atento para chegar à melhor solução para o seu caso.

Para tornar a escolha mais simples e rápida, conte com o apoio da equipa do Doutor Finanças. Graças ao elevado poder negocial, os nossos especialistas conseguem as melhores condições para o seu caso junto das entidades bancárias, sem qualquer custo para si. Esclarecemos todas as questões e acompanhamos o processo até ao dia da escritura.

1. Valor de Empréstimo: depois de definido o tipo de imóvel e a sua localização, consegue ter uma ideia do valor necessário para avançar com a compra. No entanto, deve pedir uma pré-aprovação desse montante e conhecer o limite máximo do valor a que pode comprar o imóvel, de acordo com as suas possibilidades.
   
2. Valor do Spread: dependendo do banco, pode encontrar spreads desde 0,85%. Esta taxa varia de acordo com o risco de crédito do cliente, o rácio entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel e ainda o custo de financiamento. Este é visto muitas vezes como um dos principais fator para encontrar o melhor crédito habitação.
   
3. Valor da Entrada: deve ter, em capitais próprios, um montante de entrada, que corresponde ao mínimo de 10% do valor do imóvel que pretende adquirir.
   
4. Prazo do Empréstimo: aqui a taxa de esforço tem um papel determinante. Se há capacidade financeira para uma prestação mensal de valor superior, pode reduzir o prazo do crédito e assim, diminuir também o peso dos juros no montante final.
   
5. Taxas: Pode optar um uma taxa de juros fixa (durante todo o período do empréstimo), variável (de acordo com o mercado) ou ainda mista.

O Doutor Finanças ajuda a encontrar o melhor Crédito Habitação para si

A conjugação destes elementos permitem chegar à melhor solução de crédito habitação para o seu caso específico. Mas as comparações nem sempre são fáceis de fazer. Para facilitar, o Doutor Finanças, enquanto intermediário de crédito, reúne toda a informação facultada por si, trata das negociações com os bancos e apresenta-lhe pré-aprovações com as condições reais com que pode avançar.

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