Crédito

Subida da Euribor: Qual o impacto e o que fazer?

Descubra o impacto que a subida da Euribor pode ter na prestação da casa e o que pode fazer para atenuar o efeito.

Crédito

Subida da Euribor: Qual o impacto e o que fazer?

Descubra o impacto que a subida da Euribor pode ter na prestação da casa e o que pode fazer para atenuar o efeito.

Seja qual for o prazo da taxa Euribor que tenha contratado no seu Crédito Habitação, é certo que a mensalidade vai subir em breve. No início de junho, a Euribor a 6 meses passou para terreno positivo, onde já estava há alguns meses a Euribor a 12 meses. Tudo indica que o prazo de 3 meses vai seguir o mesmo comportamento.

Esta evolução nas taxas de juro de referência do mercado interbancário europeu para valores positivos, depois de mínimos históricos, representam um agravamento de dezenas ou mesmo centenas de euros nas prestações das casas. Nos mercados financeiros, já se antecipa que nos próximos anos, estas taxas de juro possam subir para os 2% (tendo em consideração o valor atual da taxa swap a 5 anos, que varia diariamente).

Se tem o crédito indexado a uma taxa Euribor, preveja o impacto que a variação pode ter na mensalidade do seu empréstimo. Simule o seu caso:

Dados para a simulação

%

{[{ input.euribor_variavel }]}

Resultado da simulação

Sem dados
Insira valores acima para ver os resultados da simulação
Erro de processamento

Atual Simulação
Mês da euribor a aplicar {[{ nomes_meses[result.mes_base.mes-1] }]}/{[{result.mes_base.ano}]} {[{ nomes_meses[result.mes_base.mes-1] }]}/{[{result.mes_base.ano}]}
Euribor a aplicar {[{ result.euribor | number:3 }]}% {[{ result.euribor_var | number:3 }]}%
TAN {[{ result.tan | number: 3 }]}% {[{ result.tan_var | number:3 }]}%
Juros {[{ result.juros | currency: '€' }]} {[{ result.juros_var | currency: '€' }]}
Capital {[{ result.capital | currency: '€' }]} {[{ result.capital_var | currency: '€' }]}
Prestação {[{ result.prestacao | currency: '€' }]} {[{ result.prestacao_var | currency: '€' }]}

O que fazer para atenuar esta subida da Euribor?

Pode e deve rever as condições do seu crédito habitação: spread, produtos associados e outros encargos. O mais importante é atuar o mais rápido possível e não esperar pela subida. Isto porque os spreads ainda estão em valores abaixo de 1%, em alguns casos, é possível contratar spreads de 0,85%. Mas nada garante que os bancos continuem a praticar estes valores, num cenário de agravamento da inflação.

Há vários detalhes que deve considerar nesta renegociação de condições. Atente a questões como:

  • Vale a pena optar por taxa fixa?
  • Pode poupar mais com os seguros se os contratar fora do banco?
  • Há, nas novas propostas, custos escondidos que agravam a mensalidade, como comissões bancárias?
  • Qual o prazo máximo de pagamento que pode negociar com a realização de um novo contrato de crédito?

Para o apoiar no esclarecimento e consideração de todas estas questões, conte com o apoio da equipa do Doutor Finanças. Enquanto intermediário de crédito, o Doutor Finanças ajuda a tomar as melhores decisões relativamente ao seu crédito habitação e sem quaisquer custos associados. Os nossos especialistas acompanham-no em todo o processo e ajudam-no a encontrar melhor proposta para a transferência do seu crédito habitação.

Preencha o formulário abaixo e em breve um dos nossos especialistas entrará em contacto consigo:

Indique o valor do seu spread actual Insira um valor até 9.99 Insira um número válido
O valor total é necessário O valor total não é válido
Escolha uma das opções
Escolha uma das opções
O valor total é necessário O valor total não é válido
Indique o salário total do agregado Insira um valor até 99 999€ Insira um número válido
Indique o salário total do agregado Insira um valor até 99 999€ Insira um número válido
O valor total é necessário O valor total não é válido
Indique o salário total do agregado Insira um valor até 99 999€ Insira um número válido
O nome é necessário O nome não é válido Apenas são suportados nomes com até 120 caracteres
O email é necessário O email não é válido Apenas são suportados email com até 100 caracteres
Escolha uma das opções
Partilhe este artigo
Artigos Relacionados
Ver todos
Tem dúvidas sobre o assunto deste artigo?

No Fórum Finanças Pessoais irá encontrar uma grande comunidade que discute temas ligados à Poupança e Investimentos.
Visite o fórum e coloque a sua questão. A sua pergunta pode ajudar outras pessoas.

Ir para o Fórum Finanças Pessoais
Fique a par das novidades

Receba uma seleção de artigos que escolhemos para si.

Ative as notificações do browser para receber a seleção de artigos que escolhemos para si.

Ative as notificações do browser
Obrigado pela subscrição

Queremos ajudá-lo a gerir melhor a saúde da sua carteira.

Não fique de fora

Esta seleção de artigos vai ajudá-lo a gerir melhor a sua saúde financeira.